住宅エコポイントについて、新築の場合はかなりハードルが高く、審査書類もなかなかのボリュームです。ところが、リフォームの場合は比較にならないほど簡単です。

すべての窓を断熱化することが前提になりますが、それができれば、手摺の設置や段差解消、断熱材の設置など、写真や納品書を添付するだけでポイント申請ができます。

先日リフォームさせていただいたおたくでは、あわせて２７万ポイントゲットです。これはお得感が高いです。

逆に言うと、新築の３０万ポイントが少なすぎるんじゃないでしょうか。

長期優良住宅の普及促進のための助成金が、本年度も10月末で締め切りとなります。

前にも書きましたが、これを受けるためにはかなりの時間を要しますので、実質上今年度は打ち止めとなります。

先日来手続きを進めていた案件が、ようやく「補助金交付決定」となりました。

はじめのステップである、長期優良住宅の技術的審査の申請を提出したのが7月30日でしたので、まるまる２カ月を要したことになります。具体的には、通常の確認申請と並行して、①技術的審査（３週間）②京都府の認定（３週間）③補助金の申請（１週間）と、３つの手続きを行うことになります。①・②に支払う付加的な手数料（③は無料）等はあわせて７万円くらいですが、それに伴い書類作成（特に①は膨大です）があることは言うまでもありません。

これだけやってエコポイント３０万円だったら、やめておいた方がよいというかもしれませんが、今回は１００万円いただけるということなので、頑張りました。

通常の確認申請のみの手続きでしたら、２～３週間ですからずいぶん時間がかかることになりますが、これもやむを得ないということになります。

この決定を受けて、いよいよ本格的に着工ということになります。やれやれ・・・

エコキュートの導入にあたって国の補助制度がありますが、先日第４期の募集が締め切られました。

例年、わずかな予算枠に対して多くの申し込みがあるので、抽選で決定されます。

今回も多くの申し込みがあったようですが、なんと、”当たりました！！”

当社のお客様で、１０月にオール電化をされる方がおられるのですが、ダメもとで申し込みをしてもらっていました。

これはラッキー！！４万円ももらえます。（ウチがもらうわけではありませんが）

それにしても、私は個人的にも何かとついています。調子に乗ってＢＩＧを１口（３００円）買いました。

とれたての栗をいただいたので、さっそく茹でて食べました。

猛暑のせいで例年よりは小粒だそうですが、立派な栗です。

雨が少なかったためか、甘みもしっかりして濃厚な味でとてもおいしかったです。

急に寒いくらいの天候になってしまいました。

私も今日から長袖です。

最近では地盤調査を当たり前のようにするようになりました。

何十年も前から建物が建っていて、その建物が不同沈下などを起こしていなければ、安定した地盤であると推定できますが、今回は更地になってから購入した土地なので、それを見ることはできませんでした。

けれども、このあたりは、旧街道沿いにあたり、それこそ奈良・平安時代から建物が建っていたかもしれないようなところである上、近隣の建物を見る限り、特に損傷のあるようなものはありません。そのあたりから考えて、おそらく改良はしなくてよいだろうと、タカをくくっていたのですが・・・

いざ調査をしてみると、軟弱な層が点在しており、柱状改良をするよう解析結果が出ました。

こうなると改良しておく方が安心です。

オーガーで掘ったときに、丸い石がたくさん出てきました。やはり木津川の氾濫が繰り返された土地だというのがわかります。

写真は、湿式柱状改良を終えたところ。

基礎の外周部は根入れが深いので、杭頭も低くなります。