原油価格が３か月ぶりの安値を付けたそうです。と言ってもまだまだ高いのですが。
投機的なとりひきで、日常に必要な物の価格がここまで大きく変動するのは困ったものです。
ところで、住宅ローンの金利もこのところ下がっているのをご存知でしょうか？
景気回復といわれる中で、ローン金利はじりじりと上昇を続けてきたのですが、景気が後退局面を迎えたという観測からか、この３カ月は少しですが下がっている銀行もあるようです。
住宅ローンを組まれるときは、よくよく銀行と交渉することが重要です。
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健康・快適で安心して暮らせる家づくり
ついにわんこがやってきました。
我が家でもペット共生生活がスタートしました。
自然素材に包まれたそよかぜの家なら、きっとペットも健康で快適な暮らしができるはずです。
名前はファイン（♀）。生まれて２か月あまりです。
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８月に入ってガソリンがまた値上げされました。
ハイオクガソリンは２００円／Ｌを超えるところも出てきました。
そんな折、ホンダがスーパーカブの発売５０周年を記念して新モデルを投入しました。デザインは昔ながらのスーパーカブですが、エンジンは最新のものだそうで、驚くべきは燃費が１１０ｋｍ／Ｌなのだとか∑(￣ﾛ￣|||)
我が家でも、ガソリンが高いので原付を買おうかという話も出ているところですが、これは考えものです。
ちなみに、スーパーカブの価格は２０万円余りですので、ガソリン代で回収するにはずいぶんかかりそうですが・・・
余談ですが、スーパーカブは全世界での累計販売台数が６０００万台を超えたそうです。これは、エンジンの付いた乗り物では世界最高だとか。
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事務所設置時に購入した”社長のイス”が壊れました。
中国製の安いのにしたせいかもしれませんが、突然に「ボキッ」という音がして・・・御覧のようにリクライニングの部分が壊れてしまいました。
お世話になった事務機屋さんに修理を依頼したところ、すっくり取り換えてくれました。よかった。
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新聞の報道で、桑田清原の対決が伝えられました。
ご存じのとおりＰＬ学園の盟友ですが、お互いに今まさに野球人生の転機を迎えています。
先日パイレーツを引退した桑田が、一軍復帰を間近に迎えた清原のバッティングピッチャーをかってでたのだそうです。
練習の最後に、清原が真剣勝負を申し出ると、桑田は直球勝負で挑み、３球三振に打ち取ったそうです。
練習とはいえ、見ごたえのある対決であったことは言うまでもありませんが、お互い純粋に野球を楽しむ心をいまでも持っているのだなと感心しました。
清原がいつまで現役で頑張るのかはわかりませんが、彼らの今後の活躍には期待できそうです。
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京都伏見の月桂冠が、糖質オフの日本酒を発売しました。
メタボ対策として、糖質摂取が注目されるようになり、糖質オフの発泡酒、焼酎、ワインなどに押されていた日本酒ですが、この商品は注目です。
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昨日はものすごい雨そして雷でした。
京都南部でも、ＪＲ線に大きな影響が出ました。
所属している銀行関係の団体の研修会が奈良でありましたが、ＪＲ奈良線が動かなくなったため、大変苦労しました。
そんな天候にもかかわらず、200名を超える会員が集まり大盛況でした。
というのも、講師に青山繁晴氏が来られるというので、おもしろそうだという期待もあったと思います。
さてその講演内容はというと、一言で言うとメチャメチャ面白かったです。
中身についてここで書くことはできませんが、歴史観・世界観・日本観が変わりました。
雨の中行ったかいがありました。
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先日来パソコンの具合が悪かったので、新しいパソコンを注文していたのですが、ついにやって来ました。
画面はワイドがなっていますので、今までのより少し大きくなってしまいました。
アプリケーションソフトのインストールや、バックアップデータの移行など、結構面倒くさい作業があります（Ｔ＿Ｔ）
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昨日東北地方でまた大きな地震がありました。
前回の地震との関連性はいまだ不明とのことです。
このところ、中越・東北地方に頻発しており、いまのところ関西への影響はほとんどありませんが、人事ではありません。
準備できることはしておきましょう。
災害の備えといえば、京都では２００４年の台風２３号の被害が記憶に新しいです。
地震は何十年に１回ですが、台風は毎年やってきます。
地震に対しても台風に対しても、”絶対”壊れない家はつくれませんから、最悪の事態に備えて逃げる準備は整えましょう。
という自分自身も何も備えをしていないのですが(；´Д｀)
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最近テレビアンテナの設置で迷うことがよくあります。
新築物件の場合、従来であれば、アンテナ・ブースター・分配器等を設置し、アンテナ配線をすればよかったのですが、デジタル放送ではインターネット接続や電話回線を使用する場合があるので、電話用の空配管も併設します。
一方、インターネットや電話とあわせて、光回線を利用してテレビも見ることができます。この場合、上記のアンテナ配線は不要となります。しかも、光テレビを利用すれば、地上波アナログ放送が終了しても、そのままのテレビでデジタル放送を見ることもできます。また、スカパーやワウワウなどの有料チャンネルも割安で視聴することができます。
ただし、テレビ１台ごとに受信料がかかってしまうので（ＮＨＫも厳密に言うとそうですが）各部屋にテレビを置きたい場合は高くついてしまいます。
とはいえ、新築の際のアンテナ（ＵＨＦ・ＶＨＦ・ＢＳ）とそれに伴う配線工事費用は、電波状況にもよりますが十数万円かかりますので、有料チャンネルも見たいという方にとっては、光テレビを申し込む方がお得になる可能性が出てきます。
子育て世代の家づくりでは、テレビはリビングに１台おいて家族みんなで見るというライフスタイルが好まれます。そういう家庭では光テレビがますます有力になります。
ところで、光テレビといってもいっぱいあります。主なもので、長澤まさみのフレッツ光（ＮＴＴ）、唐沢寿明のｅｏ光（ケイオプティコム）などがありますが、Ｙａｈｏｏｂｂ（ソフトバンク）やＡＵ（ＫＤＤＩ）も参入して、各社サービス合戦の様相を呈しています。
ｙａｈｏｏｂｂでは無線テレビなるサービスもあり、無線ＬＡＮを経由して家中どこでもパソコン画面でアナログ放送を視聴できるそうです。そうまでしなくても、パソコン用のワンセグチューナーがあれば、個人用のテレビとしては事足りるかもしれませんし、携帯電話で見ることもできます。
２０年前の新築住宅ではホームテレホンの配線をするのが最先端でしたが、コードレスの電話が普通になった今では考えられません。パソコンもこれからは１人１台になるのかなとも思いつつ、携帯電話の進化によってパソコンが不要になるような気もします。となるとインターネット配線も要らなくなるかもしれませんし・・・わけがわからなくなります。
ともかく、電話・テレビ・インターネットなどに関しては、２～３年くらいのものすごく短いサイクルで技術革新が起こってしまい、今こうしておいたほうが得ですよというアドバイスが極めて困難です。
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いよいよ夏本番です。暑い！！
それにしても暑い！！
売り物件でオープンハウスをしていましたが、あまりの暑さにダウンです。
熱中症になりそうです。
昨日の気温は３７度を超えましたが、今日はその上を行くんじゃないか？？
そんな中、子供たちは夏休みでおおはしゃぎです。海やプールは大賑わいなのですが、残念ながら水の事故が多数報道されています。本当に気をつけたいものです。
大人にとって気をつけたいのは、夏ばて・クーラー病など。
いわゆるヒートショックについて、室内外の温度差を５度以内に抑えましょうといわれていますが、今日のような気温だと、家の中でも３２度にしないといけないのでしょうか？
そよかぜの家では、室内を２７～８度に保ち、湿度を５～６０％に抑えることを推奨しています。温度差５度以下にこだわって３２度にしていたものなら、室内でも熱中症になってしまいます。もうこんな温度になったら、なるべく外に出ないことですね。。゜（´Д｀）゜。
それと水分補給は十分に！
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”ラフ”模型が完成しました。
いつもながら”ラフ”ですが・・・
一応分解もできますので・・・
プレゼンのための模型ではなく、空間イメージを伝えるためのものですので(^_^)ﾆｺﾆｺ
手を抜くときは抜きますが、キッチリするときはしますのでご安心ください。念のため。（・◇・）ゞ
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原油高騰のあおりを受け、漁師さんたちが悲鳴を上げています。
漁に出る燃料代の方が売上よりも高いといいます。人件費や償却費がどうこうといったレベルではありません。このままでいくと２０万人いる漁師の４０％が廃業に追い込まれるのだとか。
しかし、仮に漁師が４０％減ったら、市場に出る魚の量が４０％減るのだろうか？
もしそうなったら魚の値段が上がるのか？？
そうすると魚の変わりに他の食べ物で代用するのか？？？
これは日本人の食文化をも脅かす一大事です！！
ちょっと待って、見方を変えると、漁師の数が少なくなって魚の値段が高くなると漁も採算が合うようになるということか・・・。
そういえば、同じように燃料費が原価の大半を占めるであろう運送業はどうなんだろう？宅急便や郵便は苦しいとか言う声を聞きませんが・・・。
世の中の仕組みはわからないことがいっぱいです。
全国一斉休漁で、何が変わるのか、注目してみたいと思います。
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土曜日は太陽が丘グランドに高校野球の夏の予選を見に行きました。母校がシード校と対戦するというので、次男を連れて応援です。この日の試合は１１時３０分プレーボールでしたので、一番暑い時間帯に試合をしていることになります。試合内容も白熱した好ゲームでしたが、暑さも半端ではありませんでした。次男が「しんどい」と言い出したので、熱中症になっては大変と６回で退散しました。
試合結果は、母校の勝ち。相手は最速１４７ｋｍを投げるという大会屈指の好投手でしたが、そこは高校生ですから守備の乱れで動揺したところを、一気に逆転しました。相手チームも負ければ高校最後になるわけですから、必死です。最後は一点差にまで詰め寄られ、辛くも逃げ切ったようです。
強い敵にも臆せず立ち向かい、見事勝利を収めた後輩たちの闘志あふれるプレーに感動しました。
この暑い中、プレーをする選手たちもさることながら、応援をしている父兄も大変です。選手は鍛えてますが、親はそういうわけではありませんので、よっぽど注意をしておかないと、熱中症になりかねません。水分補給をマメにして、日射対策を心がけましょう。
昨日は３５度を超えました。猛暑日というそうです。言葉を聞くだけでも暑いですね。
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洞爺湖サミットが閉幕しました。
環境サミットといわれた今回の開催がきっかけで、世界的に環境に対する意識が高まったことはおそらく間違いないでしょう。
毎日のようにテレビでエコに関する話題が取り上げられていましたが、サミットが終わるとこれらもなくなるのかも知れません。
のどもと過ぎれば熱さを忘れる日本人ですが、せっかく高まった意識は維持していきたいものです。
今回のサミットの中で、原子力の活用が強調されていました。確かに二酸化炭素の排出は少ないのかもしれませんが、核廃棄物をどうするのかとか、地震や事故のリスクの考え方など、クリアしなければいけない問題がいっぱいあるはずなのに、夢のシステムみたいにいわれているのはどうかと思います。
いずれにしても、将来に向けて、主要な国々が意識を共有できたことは良かったと思います。そんな中、私たちは目の前の小さなことの積み重ねを続けていくことが唯一できることではないでしょうか。今後も、家づくりの中で、環境負荷を少しでも小さくすることを考えて行きたいと思います。
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昨日は地元宅建協会青年部の研修会で、京田辺市の澤井家という古民家を見学しました。
こちらは、２７０年前に建てられた建物を解体修理したものですが、およそ農家とは思えない立派な家です。四方柾の柱ばかりを使っていたり、当時貴重だったはずの板材を作業部屋である土間の天井にまで用いていたり、あちらこちらにその贅沢さが伺えます。
写真は縁から庭を眺めたところですが、なが～い庇が途中に柱を立てずに開け放たれています。屋根裏にはね木を入れてもたしているようで、社寺などの建築にも携わった優秀な職人の手によるもので、プロならにんまりとするところでしょうか。
こんなところで庭を眺めていると、異次元の空間に来ているような錯覚に陥ります。
日本家屋には、われわれ日本人をほっとさせる不思議な力があります。
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暑いです・・・
梅雨前線ははるかに北へ押し上げられています。真夏のような気圧配置です。
ひょっとしてこれは梅雨明けなのかな？
梅雨入りも早かったし、雨の量もそこそこふりましたから、梅雨明けしてくれてもいいんですが、どんな夏になるんでしょうか？
夏が暑いとエアコンが売れます。景気が悪いと言われる中で、夏のバーゲンシーズンを迎え、家電量販店もてぐすねを引いているようです。
各家電メーカーは、エコ・省エネに配慮した新商品をどんどん投入していますが、最近の傾向として、値段が高くてもそういった商品が売れているようです。
特に、エアコンや冷蔵庫は、消費電力が大幅に抑えられているようで、新商品に買い換えても、電気代で回収できると言うふれ込みです。
そよかぜの家のように、２４時間家全体を空調しようと言う場合、この辺は惹かれます。
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太陽光発電の実用化とともに、オール電化が増えています。
当社へもオール電化の工事依頼が増えています。
住宅の性能向上（高気密・高断熱）により冷暖房に係るエネルギー消費が格段に安くなっているので、暖房が苦手（高コスト）な電化も実用化しています。
また、数年前に登場したヒートポンプ式の給湯器が、オール電化のランニングコストを押し下げるだけでなく、温水床暖房などへの対応も可能にしました。
環境配慮への高まりと、飽和状態の市場を開拓する必要性から、新しい商品の開発に各メーカー・各業界は必死に取り組んでいます。
そんな中、最も注目されている技術の一つが、家庭用燃料電池です。
これは、水素と酸素を化学反応させることで電気を作り出すという仕組みで、ＣＯ２や熱を排出しないことから、最も環境にやさしいと言われています。また、家庭用という名のごとく、各戸に設置することで、発電したその場で使いますから、送電ロスが全くないのも魅力です。
現在のところ、１台当たりの価格が３００万円位して、耐用年数が１０年ほどだそうで、実用化はまだまだ遠いように思っていました。ところが、松下電器が滋賀県草津ですでに量産化に向けて取組みをはじめているのだそうです。
このシステムは、水素ガスを取り出すのに天然ガスを使用します。つまり、都市ガスを利用してオールガス住宅なんて言うのも可能になってくるわけです。オール電化に押されっぱなしのガス会社にとっては、起死回生をねらう商材でもあるのです。
また、環境に悪いというレッテルが付けられている石油・ガスのイメージを刷新する可能性も秘めています。
現在年間数百台の生産量を２０１５年には２０万台にするそうで、１０年後の家庭のエネルギー事情はころっと変わっているかもしれません。
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全国の路線価が発表されました。
概ね１０％程度上昇しているようですが、反面下落傾向も報道されています。
路線価は１月１日時点のものですからその分のタイムラグがあるのです。
現場の感覚では、去年の３月ごろがピークでそれ以降ジワジワ動きが悪くなってきているように思います。
京都府下では京都市の中心部が１０～２０％程度の高い上昇率であるのに対し、北部・南部では下落しているところもあり、２極化がさらにすすんでいます。
一方で、昨年あたりまで大阪市内中心部などでマンション建設が積極的に行なわれてきましたが、ここに来て売れ行きが悪化して空室が増え、開発会社の経営を悪化させています。空室の多いマンションは価値が下りますから、市場全体の価格を引き下げる要因にもなりそうです。一時バブル再来かと思わせるような高級志向の高まりを見せていましたが、エコブーム・物価高とあいまって、質素倹約が主流となっていきそうな気配です。
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今日から７月です。７月１日はあちこちで海開きやプール開きが行なわれ、いよいよ夏本番というところです。
私の地元山城町は、昨年合併により木津川市となりました。私の会社は昨年暮れに本社を木津川市に置きましたので、これが初めての夏です。
例年隣町の木津町では、７月７日に七夕祭り、末には花火大会が盛大に行なわれますが、今では山城町も同じ木津川市ですから、一応地元のお祭となりました。
そんなわけで、さっそく花火大会への協賛依頼が届きました。いまひとつなじみが薄いのですが、こういうものだけはキッチリと届くんだなと感じつつも・・・・
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明日からガソリンが値上げされるというニュースが流れています。
また今晩はスタンドが長蛇の列になるのかと思っていたら、消費者は学習していますね。すでに今朝からスタンドが混み始めています。
一部では昨日の時点でサンデードライバーが殺到しているところもあったようです。
ガソリン税のときのように３０円も上がるのであれば、差額も千円以上になりますが、１０円の値上げだとそれほど大きな差にはならないと思うのですが、そこは１円でも安くという消費者心理でしょう。
スタンドもそれを見越して、今日のうちに少しでも入れてもらおうとビミョ―に値下げをしているようです。
さて、値上げラッシュはガソリンだけにとどまりません。
食料品を中心に大幅な値上げがあるようです。驚いたのはちくわが４０％あがるというニュース。４０％ってすごくないですか？？仮に住宅があすから４０％あがりますなんて言ったらパニックになると思うのですが。
物の値段ってどうやって決まるんだろうと思ってしまいます。
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マウスの調子が悪いと思っていたら、今日は朝からパソコンが立ち上がらない。
起動中に”ＦＡＮ ＥＲＲＯＲ”の表示が出てとまってしまいます。
どうやら冷却ファンが故障したようです。
えらいこっちゃ！とパソコンをひっくり返すもどうしていいかわからず、叩いてやろうかと思いつつちょっと待てと思いとどまって、再びスイッチを・・・
ファンがブォーンとうなり声を上げて、ホコリが吹き出てきましたが、無事起動しました。
さっそく、外付けハードディスクにつなぎ、データのバックアップをばっちり取り直しひと安心です。
そろそろリペアが必要なのか？？？
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酸化しない大豆ビゴーレを使った健康ダイエットをはじめて３ヶ月がたちました。
成果の程をご報告しなければいけません。
恥ずかしながら私の体重・ウエスト・体脂肪率も公開しましょう。
ビゴーレダイエットを開始したのは３月１４日です。このときは体重は７８ｋｇウエスト８８ｃｍ、体脂肪率２３％といった具合で、いわゆるメタボの予備軍でした。
開始後１週間ほどで、体重が２ｋｇほど減りましたが、その後増減を繰り返していましたが、３ヵ月後の現在は・・・
体重７５ｋｇウエスト８４ｃｍ体脂肪率２０％！！
さて、この結果をどう見るか？！
ちなみにこの間、フィットネスジムに週１～３回通っています。（ただしこれは１年前からで特に増やしてはいません。）食事は三食おなかいっぱい食べていますし、夜はほぼ毎日焼酎やワインを飲んでいます。また、平均して週に２回くらいはいわゆる飲み会で外食しています。
つまり、特に空腹を辛抱したり、しんどい思いをしてトレーニングをしたりということは全くありません。ですから、続けることに苦痛を感じないんです。
もちろん大豆全粒粉を使用していますから、栄養も豊富ですので安心です。体調もきわめて快調です。
こうなってくると、さらに成果をあげたくなります。フィットネスに行く回数を増やしたり、トレーニング中に飲む水を体脂肪率の燃焼を促進するＶＡＡＭにしようかと考えています。
ビゴーレのダイエットに興味のある方はお気軽におたずねください。私が身をもって体験した（継続中ですが）ことをお教えします。
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先般から各地で景観条例が施行されたというニュースが流れていますが、地元宇治市でも7月1日から施行されます。
宇治橋周辺で高層マンションが計画されたとき、平等院からの景観が損なわれるとして差し止められたことがきっかけで、協議が進められてきました。
京都市が景観条例を導入して1年になりますが、いまだに建築確認の手続きが不明瞭などの問題が解決されていません。導入までにきちんと体制を整えてスタートしてくれることを行政に望みます。けれども、景観という住民にとってもかけがえのない財産を守るためには必要な措置であると私は考えています。
各地には法的には問題ないけれども、近隣住民が反対すると建築ができないというケースが出てきました。一部では「やくざより怖い地域住民」とまでいわれています。いわゆる住民のエゴで、他人の権利を脅かすようなことになっているのが現状です。（上記のマンションのケースはそうではありません）
これを解決するためには、規制が必要なところには法的に規制をし、逆に法に従って行なわれる行為に対しては、行為者の権利を守るというスタンスを確立するしかないのではないでしょうか。そういう意味でも、各地で景観条例を制定していることは、必要な取組みであると思います。
何かと建設業者は悪者にされてしまうのですが、商業施設などを計画するとき、法律にのっとって計画しても制約が加えられたり、費用の負担が増したりというようなことがしょっちゅうあり、とても苦労しているのです。
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