こんにちは。
スタッフ西岡です。
今日はそよかぜの家の換気システムのお手入れ方法をご紹介します。
まずは外から室内へ空気を取り込む給気口のお手入れ方法です。
お手入れの目安は立地条件や使用状況により異なりますが定期的にお手入れする必要があります。
ちなみに我が家は築３年目でお手入れするのは２回目です。
①まずはカバーをはずして ②中のフィルターを手前に引き抜きます
家にあるすべての給気口のフィルターを集めました。
うちは全部で７か所ありますが、よく見ると場所によって汚れ具合が違います。
１階の道路に近いところや玄関近くが一番汚れているみたいです。
③掃除機で汚れを除去します ④汚れがひどい３つはやさしく水洗い
⑤ついでに給気口の本体も軽く拭きました ⑥水洗いしたフィルターはしっかり乾燥
フィルターをきれいにしたら、元通りにセットし、カバーを取り付けます。
フィルターの汚れがひどい場合やくたびれてきた場合は交換が必要です。
簡単な作業なのでお手入れも楽にできました！
土間のたたき
三和土と書いて”たたき”とよみます
古来からのやり方は、石灰やにがりを入れて、文字通り叩いて仕上げますが、今回はセメントを使った工法で行いました
セメントに早く強度が出る混和剤を加え、土色を調整して練り混ぜます
強度がすぐに出るので、数時間後に拭き取って出来上がり
次の日には歩けるので、使い勝手が良いです
こちらは11年前の同じ部分の工事
店舗で通行量がものすごく多いため、傷みも早かったです
今回は下水の接続のために掘削が必要で、この機会に三和土も強度のあるセメント系のものに更新しました
こんにちは。スタッフ西岡です。
先日、HPなどに載せる施工事例の写真撮影を行いました。
ご協力いただいたお施主様、ありがとうございました。
素敵なお家をステキに撮影して下さったのは、いつもお世話になっているカメラマンさん。
このカメラマンさん、実は一級建築士で社長の昔からのお友達なんです。
暑い炎天下の中でも撮影してくださって、本当に感謝です！
撮影していただいた写真は近々、施工事例のページに掲載しますので
ぜひご覧になってくださいね。
素屋根が完成しました
屋根の工事をするため、建物全体を仮設の屋根で覆う、なかなか大掛かりな仮設工事です
たくさんの建物や庭木に囲まれているため、相当な難工事でしたが、淡々と作業してくれた鳶さんたちの技術は素晴らしいものがありました
これから本体の工事に入ります
ここからが本番です
こんにちは。スタッフ西岡です。
そよかぜの家では第三種換気システムを採用しています。
第三種換気システムとは、外からきれいな空気を自然の力で取り込み、室内の汚れた空気は機械の力を使って外に排出するという２４時間計画換気システムのことです。（仕組みを詳しく知りたい方はこちらをクリック◁◀）
今日は、実際に私が暮らしている第三種換気システムの家は
どんな風になっているのか、みなさんにご紹介したいと思います。
・
・
①壁に給気口が設置されている。
②天井には排気口が設置されている。
この給気口と排気口は、家の中にいくつか設置されていて、空気の流れを計算して配置されています。
汚れた空気は排気口から天井裏のダクトを通り、一か所に集約された後、排出されます。
③換気システムを制御している機械がこちら。
たくさんのダクトが一か所に集まってきていますね。
天井の点検口を開ければ、いつでも機械本体のメンテナンスができるようになっています。
こちらの機械、２４時間換気なのでもちろんずっと稼働し続けているのですが、
暮らしていてファンの機械音が気になったことは一度もありません。本当に運転しているかわからないほど静かです。
この換気システムのおかげで、トイレやクローゼットなど匂いがこもりやすい場所もしっかり換気でき、結露、カビなども軽減できるので心地よく過ごせています。ペットを室内で飼われているご家庭にもおすすめです。
給気口・排気口のお手入れの仕方や、機械本体のメンテナンス方法も
また機会を改めてご紹介しますね。
こんにちは。スタッフ西岡です。
我が家（狛田ショールーム）はZEH住宅で太陽光発電をしています。
ZEH住宅とは、「断熱」でエネルギーを極力使わないようにして、「省エネ」家電や設備でエネルギーの消費を抑え、「創エネ」で消費エネルギーを作り出し、１年間の消費するエネルギーの量を実質的にゼロ以下にする家のことです。
この「創エネ」の部分を担っているのが太陽光発電になるわけですが、本当に消費するエネルギーの収支はゼロ以下になっているのでしょうか？
実際に新築から２年５か月経った現在までの期間のデータを見てみましょう。
発電量１６，３７５ｋｗｈに対して消費量１５，０２２ｋｗｈで、発電量が消費量より上回っていました。
ちゃんと使うエネルギー≦創るエネルギーになっていますね。
ところで、「使うエネルギーがゼロ以下ってことは光熱費がタダになる家ってこと？」
と誤解されやすいですが、ゼロ以下になるのはエネルギーであって、「光熱費」ではありません。
とはいえ、ZEH住宅では太陽光発電の売電と使用する電気の買電量の収支は、年間を通してプラスマイナスゼロに近く、光熱費が黒字になる場合も多いようです。
ちなみに、実際に我が家のデータを見てみると、
その年の天候や電気料金の変動にもよりますが、年間を通してプラスマイナスゼロに近い数字になっています。
太陽光発電などの各種設備導入の初期費用や定期的なメンテナンスも必要ですが、光熱費削減効果など長い目で見ればコスト回収できるのではないでしょうか。
そよかぜの家ではZEH住宅にも対応していますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね。
こんにちは。スタッフ西岡です。
私ごとですが、先日コロナ陽性になりしばらく自宅で療養をしていました。
夫と二人暮らしで医療機関の先生にもおそらく家庭内感染するだろうと言われていたのですが、
隔離生活が成功して家庭内感染を防ぐことができました。
そこで、コロナ感染を体験して、この間取りや設備が役に立った！という点をご紹介。
①いざというとき寝室を分けられるように別の個室を作っておいた。
②トイレを１階と２階の２か所つくっておいたので使い分けができた。
③寝室のベランダにシンクを設けていたので歯磨きも別々で行えた。
予備の個室があったのが大きいのですが、個室までは無理でも、寝る場所を隔離できるような畳コーナーなどがあるだけでも安心ですね。
２人暮らしでトイレを２か所つくるのは贅沢でもあったのですが、各階にあるとやっぱり便利です。
飛沫を気にせず歯磨きができるベランダのシンクも大活躍でした。こちらもメインの洗面所と別にサブの手洗いスペースがあると安心です。
さらに、そよかぜの家の特徴である換気システムも大きな安心感をもたらしてくれました。
もちろん窓を大きく開けての換気もしましたが、
寝室にも外からの給気口と汚れた空気を外に出す排気口が設置されていて、しっかりと計画換気されていたことが心強かったです。
玄関入ってすぐの手洗いスペースはもはや定番になりつつあるように、新たに住まいを建てる際に、今後はウイルス感染を予防できる間取りの導入も考える必要がある時代になりましたね。
先日、外構工事が進行中の現場で植栽や門柱の位置のお打ち合わせを行いました。
造園職人さんのアドバイスを元に位置を確認していきます。
そとん壁の外観に合うようにと自然な佇まいのアオダモの木を２本、職人さんが選んでくれました。
きれいに見えるよう道路側からも確認。剪定してさらに美しい樹形になるそう。
門柱の位置も木枠を組んで実物をイメージしながら確認していきます。
宅配ボックスの位置は右か左か、使いやすさや全体とのバランスを考えながら決定していきます。
図面ではなかなかイメージできないことも、現場に立って全体を見渡すことで
実際のサイズ感などがわかりやすくなりますね。
どんな仕上がりになるのか、完成が楽しみです。
こんにちは。スタッフ西岡です。
今日は整理収納アドバイザーでもある私から、パントリー収納のコツをお伝えします。
パントリー収納とは、食品や飲料、日用品など（場合によっては家電）を保管・収納しておく場所のことです。
最近、おうちにパントリーをつくる方も増えもはや定番ともいえるパントリー収納。
上手に活用しないとただの物置きスペースになりがちなので、うまく活用できる簡単なコツをご紹介します！
🔳置くモノの適正量を決める
家族の人数と使う量を考えてモノを買いましょう。
収納するスペースがたくさんあるからといって、あれこれ買いだめてしまうとあっという間にモノであふれてしまいます。特にパントリーは食品を中心に収納するので、在庫が多くなりすぎて知らない間に賞味期限切れになってしまうのもよくあるパターンです。収納スペースに対して８割収納を目指すと、急遽モノが増えた時も慌てずにすみます。
🔳モノの住所を決める
収納するモノが「どこに」あるのかわからず、時間を無駄にすることありませんか？
モノの住所を決めておくと、探し物の時間が減りスムーズに作業が行えます。住所を決めるには、まずモノをグループ分けをしておくと良いです。そして、使用頻度別に定位置を決めていきましょう。よく使うものは目線から腰の高さくらいの間に収納します。使用頻度の少ない、重たいものは下、軽いものは上へと収納し、住所を決めていきましょう。場所を覚えるまでラベリングしておくのもおすすめです。
🔳使いやすい収納用品を選ぶ
片付ける収納用品も使いやすいものを選びましょう。
例えば、上の段の収納には取っ手が付いたものや軽い素材のものを選びます。また、収納ケースが棚の高さぎりぎりになるよりも、少し上にスペースを空けておいたほうが、出し入れする時にスムーズで作業効率が上がります。すっきりとした見た目も大切ですが、きちんと中身が把握できない方は、中身が見える半透明やワイヤー素材の収納ケースを選ぶと良い場合もあります。ご自身に合う収納用品を選んでみてください。
設計の間取りのプランニングなどで収納に関するお悩みがあればお気軽にご相談くださいね。
家づくりに活用できる補助金制度。事前に申し込みや申請が必要な場合もあり知らないと損してしまうかもしれません。
また、その年の予算の上限に達した時点で補助金の受付が終了することもあり、早めの検討がおすすめです。
今日は家づくりに活用できる補助金制度を簡単にまとめてご紹介します。
①【こどもエコ住まい支援事業】
子育て世帯(※１)・若者夫婦世帯(※２)が一定の省エネ性能(ZEHレベル)の住宅を取得した際に
最大１００万円の補助金がもらえる制度。
毎年、国の予算額の予算上限に達した時点で受付は終了になります。
ちなみに今年６/8時点で予算の４９％の額の申請が既にされています。
時期が遅くなれば補助金が受けられなくなる可能性が高いです。
※１ 申請時点において２００４年４月２日以降出生の子を有する世帯(１８歳未満の子）
※２ 申請時点において夫婦であり、いずれかが１９８２年以降に生まれた世帯
②【ZEH補助金】
エネルギーの創出や断熱性、省エネシステムなどにより使用するエネルギーが±０になる、
いわゆるZEH住宅が補助金を受けられる制度。
●戸建て住宅における「ZEH」の定義を満たしている場合は５５万円
●さらに「ZEH＋」の条件を満たしている場合は１００万円
と条件次第で金額が変わります。
こちらも公募期間中に予算額に達した場合は補助金が受けられないので注意が必要です。
③【地域型住宅グリーン化事業】
地域の中小工務店で建築した地域材を使った木造住宅を対象に、住宅のタイプにより補助金が受け取れる制度です。
私たちそよかぜの家もこの事業に参加しているので、こちらの補助金が使えます。
この事業ではこどもエコ住まい支援事業と連携しているタイプと通常タイプの２種類あります。
１８歳以下のお子さんがいない方や、若者夫婦世帯に該当しない方は、通常タイプを利用します。
対象の住宅の種類や使用する材料、世帯構成によって金額は変わるのですが、
●こどもエコ活用タイプは１０５万円～最大１３０万円
●通常タイプは７０万円～最大１００万円
の補助金が受けられます。
こちらも同じく、公募期間中に予算額に達した場合は補助金が受けられないので申請のタイミングなど注意が必要です。
自分たちはどの補助金を利用できるのかよく調べてお得に活用してみてください。
詳しく話を聞きたい方は、ショールーム見学の際などにお話しさせていただきますので遠慮なくご相談くださいね。
こんにちは。スタッフ西岡です。
少し前になりますが、５月に大阪豊能町にある上手工作所さんへ行ってきました。
お伺いしたのは、木工・鉄工の工場とショールームを兼ねた実店舗です。
上手製作所さんの金物を施工に取り入れたことがあり、
今回実店舗で何か新しい発見がないか楽しみにして訪問しました。
ショールームには厳選された銘木や木と金物を組み合わせた家具、ドアの引手や表札といった金物など
気になるものがたくさん。どれも木の家にしっくりくるデザインです。
併設されていたカフェにあった木製の間仕切りパーテーション、
上下を金具で留めて格子の角度が変わり、光や風通しの調整できるのがいいですね。
色々見て回って、インテリアや家づくりのアイデのヒントにもなりました。
狛田ショールームでも、カップボードの引手の金具とランドリールームの物干しバーに
上手工作所さんの金物を使っています。
見学に来られた際には、実際にその質感を確認してみてくださいね。
新築完成見学会を京都府八幡市で開催します。
広々とした敷地に建つ自然素材と木の質感を贅沢に感じられるお家です。
名栗加工の床材の足ざわりや、しっくい塗りの壁、シラスそとんの外壁など
自然素材や手仕事の良さを実際に見て体感していただけます。
２階の吹き抜けスペースに面して作られた広々とした眺めの良い書斎スペースや和室など
全体的に落ち着いた心和む空間に仕上がっています。
もちろん、そよかぜの家の特徴である高気密・高断熱と第３種換気システムによる２４時間計画換気で
家中どこにいても快適に過ごせます。
また、太陽高パネルも設置し、癒しの空間の中にも機能性も充実させています。
今回もお施主様のご厚意でお引越し前のお家を皆様に見学していただける機会を設けました。
貴重なこの機会にぜひご家族で見学しにいらしてください。
【敷地面積】143.96坪（475.92㎡）
【延べ床面積】43.2坪（142.84㎡）
※こちらの見学会は終了しました。ありがとうございました。
《 完全予約制・ご予約をお願いいたします 》
【期間】 ６/４（日）・１０（土）１１（日）～６/１７（土）
【時間】①１０：００～②１１：００～
③１３：００～④１４：００～
⑤１５：００～⑥１６：００～
※各回一組様限定
【場所】 京都府八幡市
※詳しい住所はご予約後にお知らせします
※駐車場有
【予約方法】 お電話、メール、もしくはHPトップ画面の見学会予約のバナーから
予約フォームにご希望日時を指定のうえお申し込み下さい
先週末は京田辺市にてお客様へのお引き渡しでした。
勾配天井が広々と感じる２階リビングのお家です。
随所にお施主様のこだわりを感じる素敵な仕上がりになりました。
ご家族揃って無事にお引渡しすることができました。
お引渡し時に恒例のお家のカルテのご説明。
竣工図、取扱説明書などお家にまつわる大切な情報をまとめてお渡ししています。
そよかぜの家では日本のスタンダードな建築を受け継いだ工法で施工しています。
家に住む長い年月の間に改修などするタイミングがあった場合でも、
この竣工図があることでスムーズに作業を進めることができます。
困ったときにも役立つのでしっかり保管してもらうようお願いをしています。
今回お引渡ししたお家も、愛着をもって何年も住み継がれますように。
わたしたちも一緒に見守っていきます。
こんにちは。スタッフ西岡です。
今日は我が家（精華町狛田ショールーム）の階段の軋み音が気になっていたので、
大工さんにメンテナンスをお願いしました。
階段下の壁を抜いて裏側から修理してもらいます。
施工を担当してくれた大工さんなので構造が頭の中にしっかり
入っているので作業もスムーズ。
そよかぜの家では、新築の定期点検以外のタイミングでも
何か気になる箇所があればいつでも対応しますので、遠慮なくおっしゃってくださいね。
こんにちは。スタッフ西岡です。
杉の無垢床材を使用している我が家（狛田ショールーム）
３年目を迎えて新築時と比べて少しづつ味わいが出てきたように感じます。
杉の無垢床材の魅力はなんといっても足ざわりがよく、木そのものが持っている性質により
夏はさらっと感じ、冬は温もりを感じます。
これから暑くなる季節は裸足で過ごすのがとても気持ちいいです。
そんな杉の無垢床材ですが、表面をコーティングしているフローリングなどの建材に比べ、
柔らかくてキズが付きやすく、汚れも付きやすいですし、木は収縮をするので湿度の低い冬場などは
隙間が広がったりもしますので、様々なデメリットもつきまといます。
我が家はあまり気にしない性格なのでキズも味と捉えて暮らしていますが、
おおらかな気持ちで付き合えない人にはおすすめできない素材ではあります。
もちろん無垢材に付いたキズや汚れはやすりをかけ、オイルを塗りなおしたりと
メンテナンスをすることでキレイさを保つことができます。
メンテナンスの方法など詳しくはまたこちらのブログで紹介していきたいと思います。
昨日は京都市内で完成した新築のお家のお引渡しでした。
真新しい家の前で家族揃って記念撮影です。
お施主様ご家族の笑顔を見れて私たちも幸せな気持ちになりました。
そよかぜの家では、お引渡し時にお家のカルテやメンテナンスの目安などの資料をお渡ししています。
お引渡しで一区切りはつきましたが、これからも定期点検などでお施主様とのお付き合いはつづきます。
この家がご家族とともに今後どんな風に育っていくのか、私たちも一緒に見守っていきます。
太陽光発電の電力を電力会社へ売電しているお施主様へ情報共有します。
先日、太陽光発電による売電収入がある我が家にインボイス制度の登録の確認の通知案内が届きました。
サラリーマンなどの給与所得者の一般家庭で、太陽光発電の売電収入が唯一の副収入のような方は事業者ではありません。
「もしかして自分もインボイス制度に登録しないといけないの？」
と思うかもしれませんが、そんなことはありません。
大体の一般家庭の方は事業者に該当しない個人です。
あわてて登録しないように注意しましょう。
事務所のある実家の梅
一番早く咲くのが黄色の蝋梅、次に白梅、最後に紅梅という順番に咲くので、同時に満開というふうにはなりません
本日、蝋梅は散り始め、紅梅は8分咲き、白梅は咲き始めですが、雪がチラつく寒い朝となっています
今年は雪がよく降りますね
国土交通省の住宅省エネキャンぺーン2023への参加登録が完了しました
従来の子育て世代への支援だけでなく、窓や給湯器の取替なども対象となります
工事を検討中の方はご相談ください
キャンペーンの詳細は下記のリンクでご確認ください
https://jutaku-shoene2023.mlit.go.jp/
本日は左京区でお引き渡し
エネファームを導入してダブル発電のＺＥＨ住宅です
西京区でＺＥＨ住宅が完成しました
こちらの見学はただいまをもって終了します
あけましておめでとうございます
新年早々、３軒の上棟が続きます。兎年ということでジャンプの一年にしたいものです。
本年もどうぞよろしくお願いいたします。
さて、これから棟上げというお家が３軒ある一方で、もうすぐ完成するお家も３軒ありまして、完成内覧会を計画しております。
場所はいずれも京都市内で、西京区・伏見区・左京区で行います
いずれもＺＥＨ相当の断熱性を備えた仕様で、太陽光発電システムを導入している２件はＺＥＨ認定も受けています
それぞれ数日ずつしか見ていただくチャンスはありませんが、ご興味のある方はご一報ください
お問い合わせ：breeze@soyokazenoie.com
毎年恒例のオリジナルカレンダーを配布中です
今回のテーマは建築用語豆知識
前にも似たようなテーマがあったかもしれませんが、今回は京町屋や古民家で使う言葉を選んでいますので、ぜひご一読ください
カレンダーが欲しいという方は、若干予備がございますのでお声がけください
mailto:breeze@soyokazenoie.com
今年も残すところ一週間となりました
おかげさまでたくさんの方とお仕事をさせていただき、心より感謝申し上げます
5月から工事を進めておりました、宇治平等院表参道の中村藤吉本店平等院店が、いよいよ本日オープンです
今回のリニューアルで、セルフ形式になり、テイクアウトして川沿いテラスや芝生庭のベンチで楽しむこともできます
店内も大きく模様替えをし、くつろげる空間となりました
今まで使っていなかった２階も開放されます
宇治川の眺めは壮観です
ぜひご利用ください
お問い合わせ