松の内も過ぎましたが、皆さまいかがお過ごしでしょうか。
今年はどうしたことか、各現場とも工程がタイトで、正月気分を味わうことなく過ごしてしまいました。
そんなスケジュールの中進めております現場が、2月後半に完成を迎えます。完成時には、久しぶりに内覧会を開く予定ですのでご期待ください。
大阪府茨木市と京都市左京区で、ほぼ同時進行で進んでいます。
いずれもこれまで施工してきたものより、断熱性を少し高めて、いわゆるＺＥＨ(ゼッチ)基準の性能を持たせています。
工事中の見学を希望される方は、メール等でお知らせください。
本年も引き続きよろしくお願い申し上げます。
本日気密測定を実施
c値は0.3
掃き出し窓が6か所、その他にも窓が多く、やや不利な条件の中、良い数値が出ました。
一発合格です。
外張りの断熱材の写真です。
気密測定の前に、外回りを確認中。
そよかぜの家では、全棟気密測定をします。外張断熱工法を採用して、もうすぐ２０年になりますが、気密を高めるためのノウハウも蓄積したことと、サッシの気密性が向上したことなどあり、随分と性能は向上しました。
今回の現場はどのくらいの数字が出るのか楽しみです。
京都市内で地盤柱状改良を行いました。
古くから建物が建っている地域で、周りの塀や建物にも損傷はなく、安定した地盤のように見えましたが、意外にも軟弱な層があり、改良が必要と判断しました。
地下水位が高く砂質土であることから、液状化の対策も必要で、その意味でも今回の改良は意味があります。
行政が公開しているハザードマップで、地震・洪水の他液状化に対しても情報を開示していますが、そこにはちゃんと液状化の危険性がある地域に入っていました。
まあ、気にしてると住むところなくなりますけど。
日経ホームビルダーに、大きく特集が組まれていました。
断熱材の内部で結露が起こる可能性があることがわかっているのに、室内側に防湿シートを張ることで対処できるという考えが間違っています。フラット３５の仕様書でも、断熱材メーカーの仕様書でも、夏の対策はされていません。
記事では雨水の進入が原因との見方をしていますが、そうではありません。やってはいけないことをやらせているんですから、結露して当たり前です。
言わんこっちゃない！
中学校で習う程度の知識があれば、誰でもわかる結露の理屈。
私が２００５年にまとめたものを、２０１２年に再編しました。非売品です。
なぜ繊維系断熱材を使わないのか、なぜ熱交換型換気扇を使わないのか、それは健康で快適に暮らすためなんです。
そよかぜの家にお住いの方は、夏の結露も心配ありませんので、どうぞご安心ください。
屋根の葺き替えの様子です。
地瓦を葺き終え、最後に、棟瓦を積んでいるところ。
地瓦は土を使わず桟に釘留しますが、棟などの役物は土で積む必要があります。
普通は葺土を盛って見えるところを漆喰で固めるのですが、オール漆喰にする事で耐久性が上がります。硬化も速いので一石二鳥です。
薪ストーブはあったまるだけではありません。
先日、焼きリンゴに初挑戦！
小型のダッチオーブンに、下準備をしたリンゴを入れて、スタンバイ。
薪が熾火(おきび)になるのを見計らって、炉内に投入。
炉の中で20分、炉から出して余熱で20分、美味しそうに出来上がりました！
とっても簡単でした。
ショールームへお越しの際、運が良ければご試食いただけるかもしれません^_^
あけましておめでとうございます。
2019年が、素晴らしい一年になりますように、元旦の青空に祈念しました。
健康住宅そよかぜの家は2000年にスタートしましたが、事務所として独立したのは2007年の亥年なので丸12年を迎えます。皆様方のご愛顧にあらためて感謝申し上げますとともに、初心を忘れずに、社会のお役に立てるよう、一層精進してまいります。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
日経ホームビルダーの記事で、北海道胆振東部地震の被害を検証していたのですが、その中で気になることがいくつかありました。
一つはシロアリの被害が広がっていたことです。
北海道にはシロアリはいないと言われてきたのですが、記事によると、だいぶ前から蝕害を受けていたようです。
もう一つは高断熱住宅の壁内結露の問題。
”北海道では1970年代から住宅の断熱化が普及した。当初の施工では、内部結露のトラブルが度々、発生。その対策技術として、徹底した防湿・気密施工と外壁通気工法が生み出され、全国に伝えられた。”
とあり、対策がなされていていない建物の構造材が、内部結露によって腐朽していたため、地震で大きな被害を受けたとしています。
けれども、被害にあった建物を写真で見る限り、少なくとも1970年代よりはずいぶん新しそうです。おそらくは”徹底した”はずの対策が十分ではなかったのでしょう。
仮に徹底していたとしても、そもそもその対策が正しかったのかという疑問もあります。
私は1998年ごろ、住宅金融公庫が推奨する高規格住宅の設計をするべく、建設省が行っていた断熱技術講習を受けました。
そこで説明された断熱材の施工方法は、結露対策において無策と感じたので、高規格住宅は作ることはありませんでした。
その後ボード系断熱材を用いた外張り断熱工法を知り、2000年に高気密高断熱住宅である＜健康住宅そよかぜの家＞をスタートし現在に至っています。
近年、ＺＥＨ基準をクリアするために、分厚い繊維系断熱材を用いるところが増えてきています。各メーカーは、”徹底した”防湿・気密施工をしていますが、果たしてどうなのでしょうか？
厳しい寒さに加えて乾燥する冬と、猛烈な高温多湿の夏とが存在する日本において、断熱設計は決して簡単ではありません。
お客様にご用意いただいた、アンティークのステンドガラスを、ドアにはめ込みました。
ドアの素材は杉材ですが、ホワイトのカラーオイルを塗ってイメージを合わせています。
ハンドルもマッチしています。
“まいらど”と読みます。
昔からあるデザインで、近所のお寺の本堂のものを作り替えました。
たぶん私が生まれるより前から使われていたものですが、敷居もすり減っていたので、一緒に取り替えました。
修繕の場合、周りの色と馴染むように古色(こしょく)に塗装することが多いのですが、せっかくの綺麗な白木をそのまま見せたいような気もします。
数年経つと馴染んできますので、このままにしておきましょうか？寺の役員さんと相談しよう。
築十数年の中古物件を購入されたお客様の依頼で、キッチンをメインにした内装改修をしました。
独立タイプだったキッチンを対面にしました。
間仕切りを撤去する必要がありましたが、耐震性にも配慮して計画しています。
コンロ横と対面収納上部の壁はタイル張りに。
奥に見える2つの窓はもともとあったものですが、うまい具合に配置できました。
対面収納の裏側には、奥様ご希望のランドリールームと一体の洗面室。
他の写真は施工事例ページをご覧ください。
地域型住宅グリーン化事業という取組に参加しており、昨年度は1棟が対象となり、100万円をいただきました。
地域の工務店と材木店などがグループを作り、高品質の木造住宅の普及・啓発を行うもので、当社も毎年参加しております。
そよかぜの家の仕様であれば、そのままで対象となるので、タイミングが合えば活用できます。
この制度、何件かでシェアするなどはできないので、ちょうど良いタイミングで着工するお客様が、ラッキーということになります。
今年度はまだチャンスがありますよ！
屋根の上での調査が多く、身の危険を感じることもしばしばです。とても登ることができないようなところもあります。
そんなとき、ドローンがあれば…
で、購入しました。
10分ほどしか飛べませんが、調査には十分かな？
とりあえず、試し撮りしてみました。
台風21号が猛威を振るっていきました。各所に大小多くの被害が出ております。
被害にあわれた方には、心よりお見舞い申し上げます。
修理のご依頼を多数いただいておりますが、対応する職人さんたちは、さらに多くの依頼が殺到しており、対応が遅れることも予想されます。
大変申し訳ありませんが、しばらくの間ご辛抱ください。
ダイニングに隣接して小部屋を増築しました。
小上がりの畳コーナーはちょっとした異空間です。
正面はストーン調のタイル張、畳は紺、天井・壁のクロスもシックなものを選択いただきました。
タイルをテラス間接照明。
明るさだけでなく色も変えられる器具を使いました。
気分によって雰囲気が変えられます。
天井のダウンライトは最近はやりのグレアレスタイプを使いました。
ダイニングから見たときに光源が見えにくいのですが、テーブルの上はしっかりと照らします。
座卓は道具屋筋のショップでオーダーしました。
ＩＨヒーター組み込みです。
9月2日(日)～9日(日)、宇治木幡で完成内覧会を行います。
お客様のご厚意で、1週間ほど見学していただくことができます。
ご予約いただいた方のみとなりますので、メールにてお申し込みください。
下記＜完成内覧会申込書＞をコピーして、メールに貼り付けて送ってください。
☆申込先 breeze@soyokazenoie.com
※先着順です
＊＊＊＜完成内覧申込書＞＊＊＊
☆お名前
☆メールアドレス
☆携帯番号
☆見学希望日時（時間は9時から1時間単位でお書きください）
第１希望 月 日（ 曜日） 時～
第２希望 月 日（ 曜日） 時～
第３希望 月 日（ 曜日） 時～
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
今朝、大きな地震がありました。
当時私は事務所におりましたが、かなり揺れました。阪神淡路や東北の時に比べると、短時間でしたが、揺れの大きさは相当なものでした。
幸い、大きな損傷の報告はありませんでしたが、気になるなという方、点検させていただきますのでお申し付けください。
自宅では、妻がガスが出ないと言っておりましたが、これはガスメーターが地震で止まったためです。簡単な復旧作業で元に戻ります。大阪ガスのページに復旧方法が載っていますのでご参考までに。
http://home.osakagas.co.jp/support/use/point/po_02.html
※アクセスが多いのか、少しつながりにくいかもしれません。
階段手摺をスチールでつくる場合、開放感を優先してスカスカにすることが多いです。
お子様が小さいと、転落の恐れもあるので、大きくなるまで安全のため網を張ることもあります。
写真のネットは、サイズオーダーしているので、張り上がりがピッタリです。
こんな感じのお家です。
１９日まで予約制にてご案内しています。
場所は八幡市内です。
お近くの方はご予約ください。
ご予約メールはこちら
breeze@soyokazenoie.com
事務所近くのお稲荷さんの鳥居です。
３月４日の大安吉日に完成しました。
天気も最高で、きれいな写真が撮れませした。
氏子の役員さんが、２年の任期が終わるときに、参道の鳥居を寄付しておられるので、２年に一度お仕事をさせていただいています。
平成１８年に初めてお手伝いさせていただき、今回が７基目となります。
ありがとうございます！！
新年あけましておめでとうございます。
年末から年始にかけて、一級建築士事務所登録、宅地建物取引業免許、建設業の許可の更新手続きを終えました。
５年ごとの更新が２度目なので、丸１０年を迎えたということになります。
お客様はもとより、多くの協力業者の方々、いろんなところで応援してくださっている皆様のおかげです。心から御礼申し上げます。
これからも、”健康住宅”を提供し、皆様の幸せな暮らしのお手伝いをしていきたいと存じますので、引き続きご愛顧ください。
さて、ＷＥＢの更新もおろそかになっておりましたが、さきほど施工事例を更新いたしました。
倉庫を住宅にリノベーションしたお宅と、依然ご紹介したヘアサロン併用住宅です。ぜひご覧ください。
2018年版オリジナルカレンダーが完成しました。
毎回家づくりに関するコラムを１２コマ書いているのですが、今回のテーマは「家を守る」です！
家が出来上がってからお客様とのおつきあいが始まります。定期点検の内容や意味合い、経年ごとのメンテナンスの目安など、大切な家にいつまでも安心して暮らしていただくためのポイントを整理しています。ぜひご一読を！！
以前からお付き合いの皆様、過去にお問い合わせをいただいた皆様には、郵送の手配をしており、昨日くらいから届いているようです。
数日待ってもまだ届かないということであればお知らせください。
このページをご覧になって、どうしても欲しいという方は、若干の予備がございますので、お問い合わせください。
先日ご紹介したリグヘアーさんがオープンされました。
チラシをいただいてきたのでご紹介します。
現在オープン記念イベントを開催中です！！
クイックスパってやってほしいな・・・
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