お問い合わせ完成写真‐京都Ｉ様
子育て世代の４人家族が暮らす、ナチュラルインテリアの住まいです。
家の真ん中に薪ストーブが座り、存在感を出しています。
キッチン・ダイニング・リビング・畳の居間が、視線をかわしながらつながっており、家族だんらんを演出します。
薪ストーブの横の壁には、なかよし家族の”てがた”を残しています。
健康・自然・家づくり「そよかぜの家ダイアリー」
完成写真‐京都Ｎ様
6人家族プラスαを想定した大きなお家です。
和テイストの外観～玄関ホール、トラディショナルな和室から、ナチュラルテイスとのリビング、少しカジュアルなダイニングへと、ゆるやかなつながりを持つ大空間です。
リビング中央に大きな吹抜けを設けた、そよかぜの家得意の空間構成。
キッチンのモデルチェンジ
毎年この時期になると住宅設備機器のメーカーは新しいカタログを持ってやってきます。新商品ですというのですが、価格が改定されていたり、写真がトレンドに合わせて変わっていたりという感じです。
ところが今年は、多くのメーカーが”フルモデルチェンジ”と言っています。
「キッチンにモデルチェンジも何もないやろー」と思うのですが・・・・
たとえば、システムキッチンと言っても、決まった大きさの箱を組み合わせて作るのですが、その箱自体の構成を変更することで、調理スペースを広げたとか、水栓金具の位置をシンクの端に替え、シンクの実質容量を大きくしたとか、レンジフードの形状が変わったとか・・・・
かつて大きな変化（引きだし収納ができたり、巾木部分にまで収納ができたとか、つり戸棚がおりてくるとか、）に比べると、見た目には目立った違いはありません。食器洗機やコンロなどの機器類にもこれといった目玉はないようです。
ただ、各社とも、収納にひと工夫したり、掃除がしやすくなったりという奥様要チェックの変更はあります。
ショールームの改装がひととおり終わるのが３月中旬かと思いますので、その頃にぐるっと見て回ろうかと思っています。
フルモデルチェンジの意味がわかるかも知れません。
ジャンクションに屋根を付けて公園に
首都高速道路の中央環状線と高速3号渋谷線を接続する大橋ＪＣＴでは、騒音と大気汚染防止のために屋根が設けられています。この屋上スペースを目黒区が借り上げ、公園を建設するのだそうです。
公園の広さは約7000m2。高さ7mから35mまで傾斜した円周約400mのループ状の屋上で、隣接する2棟の高層ビルからそれぞれ出入りできるようにするほか、一般道路に架かる歩道橋とも接続するそうです。
ジャンクションの屋上を公園にするのは全国でも初めての試みで、注目を集めています。
緑の少ない都会では有効な手段となるかもしれません。それにしても、こんな事業を”区”の予算まかなうとはすごいですね。
阪神高速もやりたいところでしょうが、大阪府も大阪市もお金が・・・・。
花粉情報
今年も花粉の季節がやってきました。近年は、毎日の天気予報の中でも花粉情報が伝えられています。
日本気象協会では、今年の花粉予報というのを出しています。それによると、近畿のスギ・ヒノキ花粉は、例年に比べて”非常に多い”のだそうです。この”非常に多い”というのは、例年に比べて２倍以上ということらしいです。
私自身は、イネ科の花粉に弱いのですが、アイボンでの洗眼・イソジンでのうがいを毎日行っているせいか、ここ数年それらしい症状はほとんど出ていません。とはいえ、花粉症は突然現れるものですから安心はできません。
皆さんもご注意を。
まき暖房でＣＯ２削減
全国の優れた二酸化炭素削減活動を選ぶ、環境省主催のイベントが行われ、最優秀賞にまき暖房の取り組みをした中学校が選ばれたそうです。
京都市北区の雲ケ畑中は２００４年から教室の石油暖房をまきストーブに切り替え、生徒が地元のボランティアと一緒に地域の倒木をまきとして活用しており、手作りの努力とぬくもりがあると高評価を得たそうです。
薪ストーブは、木を燃やすのでＣＯ２を排出するじゃないかと思いでしょうが、とくに間伐材は樹齢が浅く、植樹をすれば成長の過程でＣＯ２を吸収するので、ＣＯ２循環という意味では、環境への負荷が少ないと言われています。山林の荒廃も重大な環境問題ですから、薪の活用は一挙両得ということになります。
里山や人工林が近くにある地域では、ぜひまねをしてほしい取り組みだと思います。
住宅ローン金利が上昇！？
住宅ローンの金利について、低金利が続いていますが、ここにきて少し変化ができきているようです。
ちょっと前では、この超低金利の時代に長期固定のローンを組みたいという動きが多かったのですが、超長期の金利が上がり始めているようです。３０年・３５年といった全期間を固定にすると、変動との金利差が結構大きくなります。最初のうちは元金が大きいので、わずかな金利の違いでも返済額の差がでますから、慎重に考える必要があります。
ちなみに、現在の変動金利は、店頭の基準金利で、２．４７５％～ですが、これから１．０ポイント全期間優遇を利用した場合、１．４７５％となります。銀行によっては、それから更にさまざまな優遇・割引などをしてくれるところもありますので、当初数年間は１％以下ということも可能です。一方フラット３５などの超長期固定金利は、３．０２％～となり、その差は１．５ポイント以上です。
仮に、３０００万円のお金を借りたとき、当初金利が１．０％と３．０％では、一年間に支払う金利が６０万円も違ってきます。短期金利があがらないまま５年たったとすると、２００万円以上もの差が出るんですね。ただし、その後の金利動向によっては、トータルで固定が得になる可能性もありますが。
世界的な不況といういわれる中で、短期金利が急上昇するような要素も少ないことから、変動金利を選択する方が増えているようです。
一万円の電球
最近ＬＥＤの照明器具が注目されています。
消費電力が少なく、長寿命で、熱も発生しないため、地球温暖化防止に役立つとして、メーカー各社はアピールしています。
ＬＥＤを使った住宅用の照明器具も少しずつ増えてきましたが、普及はまだまだです。
今回目に留まったのは、東芝から発売された４０Ｗ電球型のＬＥＤランプです。消費電力は４．３Ｗながら、４０Ｗの白熱電球と同じ明るさだとか。しかも、寿命はおよそ１００００時間で、白熱電球の１０倍です。色目もご覧のように、電球色と蛍光灯色の２種類あります。
しかし、驚きの価格は、なんと１個１０，５００円。白熱電球が２００円程度ですから、５０個買えます。
電気代と電球の買換コストとを勘案すると、元が取れるのは一万時間くらいになるのかな？そうすると、ちょうどＬＥＤランプの寿命となってしまうので、チャラということになりますね。つまり、発熱しない分と廃棄物が減る分がメリットということでしょうか。
計算すると採算は合うのですが、一万円持って電球を買いに行くのでしょうか？
雨漏り修理
築１５年あまりのお宅で雨漏りがありました。
当時デザインを有名な設計事務所が行った物件でしたが、軒の出がほとんどなく、厳しい納まりでした。こういう場合いつもそうなのですが、デザインをした設計事務所は何の責任も取ってくれませんので、お客様が「何とかして」と泣きついてこられます。経年劣化が見られ、外壁の補修が必要なのですが、お金もかかるので、とりあえず応急処置をすることにしました。
今回使ったのは、浸透性の防水材で、塗るだけで撥水してくれるというものです。シリコンを含有しており、かなり高い撥水性を有するのですが、反面その上から塗装することができなくなります。
ここでは、とりあえず早急に止めたいことと、次回の外壁修理の時には下地補正もするということで、この材料を採用しました。
漏水個所は、吹抜けになったパティオ（中庭）の２階の壁。最上部の高さは地上から９ｍにもなります。ここに足場をするとなると結構大変なことになりますので、なが～いノズルの噴霧器で、撥水剤を吹き付けてやろうと考えたわけです。
吹抜けの窓に足場板をかけて、その上に立って目いっぱい手を伸ばせば何とか届きました。とてもお見せできない危険な行動です。私は高いところが大丈夫な方なので、怖くはなかったのですが、意外なところに落とし穴がありました。
帽子もかぶらずに噴霧器で上向けに散布したものですから、当然ながら頭から撥水剤を浴びてしまっていたのです。
お風呂で頭を洗ったとき、超撥水ですからお湯をはじいてしまいます。シャンプーもなじまず、何度も洗いなおしました。
今日洗濯している服もどうなっているのやら・・・
まあ、私はともかく、雨漏りが止まってくれればいいのですが、風の強い日の雨がきたら結果がでるでしょう。
注文住宅会社の倒産に思う
先日、大手の注文住宅会社富士ハウスが破産しました。
ちょうど私の会社の近くでも、棟上げがすんだばかりの富士ハウスの物件があります。破産の報道があって以来、工事は止まったまんま。気の毒というほかありません。
今の時代、いわゆる一部上場企業でさえ経営状態が急変して破綻をすることがありますから、安全な会社なんてないのかもしれませんが、一生に一度の家づくりを任せた場合、仕方ないでは済まされません。
では、どうやったらこんな目に合わなくて済むのでしょうか？
大きい会社に頼んだら安心かも知れませんが、前述のようにそうとも限りません。
小さい会社はどうでしょう。いつつぶれるかもわからないし、将来が心配と思われる方も多いでしょうが、そうでしょうか？
たとえば、法隆寺の五重塔は１３００年もの間維持されていますが、大きな会社がメンテナンス契約をしているのかというとそうではありません。世代を超えて引き継がれる職人さんたちの技と心によって守られているのです。住宅も、ほんの数十年前までは、地域の職人さんたちが守ってきました。決して特定の有力な工務店が携わってきたわけではなく、名もない職人さんたちが当たり前のようにやってきたのです。
そう考えると、地域で頑張る職人さんのネットワークを生かして家づくりをしている会社に頼むのが、一番安全なのかもしれませんね。
ホンダインサイトが189万円
ホンダからハイブリット車インサイトが発売されます。２００万を切るとうわさどおり、１８９万円からという価格設定です。
燃費はプリウスに比べるとだいぶ落ちるようですが、この価格は魅力ですね。
三菱自動車のｉＭｉＥＶという電気自動車も試験的に配備されているといいい、近々発売されるようですが、こちらは３００万円を切るかどうかとうわさされています。
エコカー＝プリウス という構図はもう通用しなくなります。
住宅用燃料電池も、エネオスがテレビコマーシャルをバンバン流していますので、関心が高まっています。
こちらはまだまだ普及ベースではありませんが、ほんとに３年後にはどうなっているかわかりません。
景気低迷の中、あらゆる業界でエコをキーワードにした戦略に力が入ってきました。
鋳鉄配管の排水管
近所でトイレの改造を頼まれました。
築40年くらいの鉄筋コンクリート造の住宅で、当時はさぞ”はいから”な建物だったんでしょうが、トイレが和式なので、洋式に取り換えたいとのことでした。
土間コンを取り壊して掘り返してみると、排便管が鉛管でした。珍しいものを見たと思っていたら、その先の排水管は鋳鉄管でした。
水道屋さんの職人はまだ20代の若手だったので、鉛管も鋳鉄管も扱ったことがありません。どうして配管してよいものか困っていたところ、水道屋さんの社長さんが登場。なんなくやってくれました。40年前に社長自ら工事をしたのだそうです。
地元の業者さんってやっぱり必要ですね。
定期点検
昨日城陽市のお客様のところに定期点検を兼ねてお伺いしました。
11月に引っ越しされて、本来であれば1カ月点検を年末にするところなのですが、年末年始はお客様のお仕事もお忙しい時期なので、少し遅れての点検となりました。
点検内容は、建具の開閉・スイッチなどの電気系統・給排水の配管などにはじまり、結露・断熱・遮音などについても、ヒアリングや私自身の体感でチェックします。24時間換気の働き具合も確認します。
今回は2カ月半経っていますので、日常のお手入れや点検の方法、暖房や加湿の具合といった生活レベルのアドバイスをさせていただくと同時に、実際に住んでみての感想やご意見もお伺いしてきました。
私自身気になっていた点は、遮熱シートの断熱性能です。ウレタンを使用する場合に比べ、熱容量が小さいので、夏の夜の快適さは高まるものの、冬には不安を残しています。特にこちらのお宅は、延べ面積が200㎡を超える比較的大きなお宅でもあることから、ガスのエコジョーズを使用した温水暖房を取り入れましたが、そのきき具合を確認してきました。
室温は１５℃前後とやや低めの設定ながら、湿度は６０％近くに保たれ、快適な状態でした。普段過ごすことの多いダイニングキッチンは床暖房があり、リビングの座るところのすぐ横に温水ラジエーターがあるので、低めの温度設定でも輻射熱で温かく感じることができているのでしょう。そういう意味では、ものすごくかしこく使っていただいているのではないかと思います。
暖房能力にはまだまだ余力がありましたので、適切な暖房計画を組み合わせれば遮熱シートでも遜色はないという感じです。
点検の結果、玄関ドアのリモコンスイッチの不良と、ガス機器の不具合がありました。
リモコンキーは電池の液漏れなので交換対応。
ガス機器については、警告システムの調整を行うことにしました。
あと、塗壁の割れについても確認しました。木材との取合い部分に、木の動きにより隙間が生じたのと、入り隅部分でヘアクラックが発生している個所がありましたが、問題のない範囲でした。事前に自然素材の欠点としてご説明していましたので、構造的に問題がないことを私の目で確認したことで、ご安心いただきました。
お客様のご感想をお聞きしたところ、「あったかい」とのことでした。引越のバタバタの中でも、湿度計と加湿器をお渡しして、十分な加湿をお願いしていたこともあって、子ども達も、周りが学級閉鎖になっているにもかかわらず、風邪もひかず元気に過ごしていただいているようです。
こちらのお宅は、寝室と子供部屋にＩＣＡＳシステムを導入していますので、その効果もあるのかもしれません。
それにしても、ご家族が健康に過ごしていただいているとお伺いして、何より安心しました。
ありがとうございました。
googleの地図
懇意にしている業者さんの依頼を受け、ちょっと遠方の現場を見に行く必要がありました。
事前に場所を確認するためにグーグルマップを見ていたところ、ストリートビューができるところだったので、さっそく使ってみました。道路わきの工作物までそこそこの画質で写っており、実際に現場に行っていないにもかかわらず、だいたいの感じがつかめてしまいました。
現場に行っている協力業者さんと電話で打ち合わせをしたのですが、画像で見ているイメージがあったので、けっこうリアルな話ができました。
一応現場を確認してきましたが、行かなくてもよかったかも知れません。
これ結構使えます。
塗壁に記念の手形をつけました
宇治市のお客様が無事にお引っ越しをされました。
引っ越し荷物が少し片付いたところで、竣工の記念に、ご家族全員の手形を壁に付けることにしました。
健康塗壁ダイアトーマスを厚めに塗りつけ、半乾きの状態でそーっとつけてもらいました。材料の粘り気が強いので、ちょっと難しかったんですが、前もって塗板をつくって練習をしましたので、壁面は一発ＯＫでした。
ご家族全員で記念撮影もさせていただきました。ありがとうございました。
階段の手すり
先日完了検査を受けた時に、検査官から階段手すりの取り付けを要求されました。
これを受けて、写真のように握れる手すりを連続して付けました。
手摺については、行政によって判断がまちまちです。
最近ではリビングに階段を設けいることが多いこともあって、階段そのものをデザインとして見せることもしばしばです。雑誌等で紹介されている階段でも、手摺がわりにロープが渡してあったり、中には完全に何もないものまであります。
今回の現場はご覧の通り手摺壁が付いていて転落防止にはなっているのですが、バリアフリーの考えによるところの、つかむものがないとの解釈でした。事前のお客様との打ち合わせの中では、お年寄りが来られた時は握る手すりがあった方が安心ですねというご説明もしていましたが、邪魔になるので当面はいらないとのことでしたが、検査済証をもらうために、早々に取付をしました。
以前は、転落防止をやかましく言われ、たとえば手摺に格子を用いた場合、格子のピッチに気をつけたりしたものですが、前述のようにそのことは全くとがめられません。おそらく、検査員のチェックリストの項目に載っていないのだと思います。
法律でこう定めてあるからこうしましょうではなく、住み人の立場に立ってデザインは決定しなければならないと思います。運用レベルで、ある程度の融通が利くのはとても良いことだと思うのですが、反面、設計者としては悩むところも増えてしまいます。
家庭用燃料電池、価格発表
先日ご紹介した家庭用燃料電池の販売がいよいよ本格化します。
大阪ガスでは３，２５５，０００円で６月から世界に先駆けて販売を開始します。
国からの補助金が最大で１４０万円になる見込みで、実質負担額は２００万円ほどになると思われます。
このシステムを導入すると、年間１．３トンのＣＯ２が削減できるというのですが、消費者にとって気になる光熱費は、わずかに年間５万円ほど安くなるだけだそうです。
２００万円かけて５万円ですから、償却に４０年かかってしまうじゃないですか！！
ちょっと現実離れしていますね。ただ、東京ガスでは、２０１５年には１台１００万円にすることを目指すと表明しており、そうなれば２０年で償却できますね。でも、償却が終わるまで機械がもつのかどうかは定かではありません。
もうちょっと行政のバックアップがあってもいいんじゃないでしょうか。
薪ストーブ設置完了！
薪ストーブの据え付けが完了しました。
今回も、ネスターマーチンのＳ３３という小型のタイプです。
ＬＤＫの中央に鎮座して、家族の集いの場となることでしょう。
ちなみに左手奥に見えるのは先日ご紹介した蓄熱暖房機「暖吉くん」です。
塗壁の割れ
自然素材の塗壁はどうしても割れることがあります。多くの材料は割れないように樹脂でかためられていますが、当社で使う材料は、割れてもいいから体にやさしいものというスタンスで選んでいます。とはいえ、割れない方がいいのですが。
尖山ショールームは、高千穂の薩摩中霧島壁を多く使っています。この材料は、火山灰を骨材にしており、乾燥による収縮がほとんどないため割れにくいと言われています。石膏ボードの下地をしっかりと作ればほとんど割れることはありません。
当社では、尖山で初めて採用したのですが、当時開口部の補強や下地補強の必要な部位にはラワンベニヤを使用していました。実はこれがくせ者で、ベニヤの伸縮が意外と大きいのです。耐火ボードで下地を作ったところはほとんど割れがないのですが、補強にベニヤを入れているところは、ほぼすべて割れが出てきました。竣工後すぐに割れが出てきましたので、原因が下地にありと判断し、それ以後の現場では、下地表面には合板が出ないように施工しており、お客様のお宅では大きな割れが起こってはいません。
４月で丸５年を迎えますが、構造材のあばれによると思われるものも出てきました。
写真はおそらく柱の背割れの開きと梁のねじれの影響だと思われます。この部分は耐火ボードの下地だったはずですが、去年の暮にクラックに気付きました。
大きな壁面に塗壁材を使用する際は、ある程度の割れは許容しなければいけないということを、お客様にご理解いただかなければ使えません。
薪ストーブが大活躍！！でも湿度は大丈夫？
急に寒くなりました。
今朝の宇治市の最低気温はマイナス２℃でした！！
こんな時こそ薪ストーブが大活躍です。
またちょうどいい具合に、現場の残材（杉・松など）が少しあったので、これを燃料として活用してみました。
針葉樹は油分を多く含んでいるので、高温で燃やさないとクレオソートが煙突などに付着してしまいます。かといってあまり高温にするとストーブ本体を傷めてしまうので注意が必要です。
私がつかっている薪ストーブは、ヨツールのＦ５００です。このストーブは針葉樹も燃やすことができます。
針葉樹は細いものばかりということもあって、あっという間に燃えてしまうので、１時間ほどで燃料を補給してやらなくてはなりません。結構面倒ですが、一日分が燃料代タダの上に倉庫の整理もできたので、そのくらいの手間は仕方ないかと納得です。
こんな調子で燃やし続けていると、室内は暑いくらいになってしまい、夜にはストーブを消さなくてはならないほどでした。
そこで、寝るときにはいつもの温水ラジエータのスイッチを入れておきました。
おかげで、マイナス２℃の屋外にもかかわらず、朝の室内は２０℃でした。
ところが、湿度がえらいことになってました。
寝る前に、２台の加湿器の水を満杯にしておいたのですが、ちょっと朝寝坊して７時に起きたときにはすでにからっぽ。
湿度は何と３５％でした。
さっそく加湿器に水を入れ、１０時現在ようやく４０％ほどに回復しました。
ちなみに、現在外は気温４℃、湿度５０％ほどです。このときの水蒸気量は、３．２ｇ／ｍ3です。
この外気が換気によって室内に入ったとき、２０℃に温められますから、そのままだと湿度１８．５％になります。（計算方法は今日は省略します）
湿度を４０％に保つためには、５．４ｇ／ｍ3の水蒸気を供給しなければなりません。
換気量は、法定換気量の１時間当たり０．５回、我が家の容積を６００ｍ3（200㎡×3ｍ）とすると、一時間に入れ替わる空気の量は３００ｍ3です。
ということは、1時間当たり、５．４×３００＝１６２０ｇの水蒸気が必要ということになります。
すなわち、２４時間当たり、３８．４リットルもの水がいるということなのです！！！②リットルのペットボトルが１９本ですよ！！！ましてや、下がってしまった湿度を上げるためには、さらに多くの水がいるということになります。
我が家の加湿器は、８リットルと４リットルの２台です。これがフル回転すれば、どうにか供給できる量です。「うちの壁は調湿性能があるから乾燥しませんよ」なんていう業者さんがいますが、冬の間毎日こんな日が続いたら、魔法でも使わない限り無理なんですよ。
完成現場。今なら見学も可能です！
宇治市の現場が完成しました。
今朝、ＪＩＯの検査が終わり、午後は宇治市の検査を受けて完了です。
フローリング・階段・窓枠・建具は杉材でコーディネート。壁は健康塗壁ダイヤトーマス。
自然素材でナチュラルテイストな仕上げですが、キッチンにビビッドなカラーを入れました。
来週にはお引っ越しなので、それまでに内部は、床のオイル塗り・カーテンの取付・各器具の試運転調整、外部は門柱やウッドデッキなど、大忙しです。
そんなわけで、工事をしながらになりますが、週末から来週水曜日まで、見学していただくことも可能です。
場所は宇治市広野町、広野中学のすぐ近くです。ご連絡いただければ詳しい場所はお知らせします。
工事の予定との調整がありますので、必ず事前にご予約をお願いします。
ご予約は
電話 ０７７４－８６－４９６２
暖吉くん
蓄熱暖房機というのをご存知でしょうか？
深夜電力を使って暖房のための熱を蓄えて、昼間に放熱するというものです。
写真は、北海道電機の「暖吉くん」です。ネーミングは関西っぽいのですが、その名の通り北海道のメーカーがつくっています。
カウンター・書棚・エアコンと壁面に組み込んでいます。右側にはピアノが座ります。
ところで、関西電力では、オール電化ポイントというのがあるそうです。こちらのお宅では、オール電化にして、ｅｏ光でネットとテレビと電話、さらに蓄熱暖房機を使うので、ポイントが３倍になるのだとか？？たまったポイントは商品券などに交換できるそうです。これはお得！！
湿度を上げると暖かいんだぁ～
私の事務所が厳寒であることは先日書きましたが、おかげでのどの痛みがなかなか治りません。
何とかしないとと思い、昨日は加湿器を持ちこみました。
暖房もエアコンに加えて、デロンギヒーターを持ちこみました。
１時間ほどで、エアコンはアイドリングに入りました。（デロンギの力は結構すごい）その後エアコンを切った状態で、デロンギと加湿器の運転を続けました。すると、昼過ぎには、気温１９℃湿度５５％という快適な環境になりました。
相変わらず、足もとは寒いものの、湿度を上げることで、体感的には格段に温かく感じます。
ちなみに、加湿していない状態だと、２０℃まで温度を上げると、湿度は３０％を切ってしまいます。
夏の暑さを説明するときに、「水蒸気は熱をためているようなものだから、除湿すれば体感温度は下がりますよ」という説明をよくするのですが、冬のこの時期に、水蒸気の持つ熱を思いっきり体感しました。